Уважаемые дольщики!
Напоминаю, что 8 апреля 2017 г., в субботу, в 10.00 во дворе нашего строящегося дома состоится очередное собрание участников долевого строительства. На нем будет заслушан отчет генерального директора ООО "СК "Ростовгорстрой" Анисимова А.В. о ходе выполнения графика производства работ по нашему дому и мерах по своевременному и качественному завершению строительства и сдаче дома в эксплуатацию. Мы планируем пригласить на собрание и ответственных работников Департамента строительства, Стройнадзора. Просим всех дольщиков обязательно принять участие в собрании.
Одновременно напоминаю также, что для оперативного общения между дольщиками, обмена текущей информацией, передачи экстренных сообщений в системе мобильной связи WhatsApp в декабре 2016 г. создана специальная группа под названием "Соседи ЖК "Квадро". Уже сейчас в составе группы более 40 дольщиков нашего дома. Администратор группы - Малыхина Марина Васильевна, тел.+79281545545. Приглашаем всех дольщиков, еще не подключившихся к группе, войти в наш состав. Для этого Вам следует позвонить Марине Васильевне, назвать свои ФИО и номер Вашей квартиры в доме ЖК "Квадро".
Подключайтесь! На чате нашей группы Вы будете получать свежую информацию и участвовать в обсуждении актуальных вопросов, связанных с нашим домом.
2 марта 2017 г. состоялось выездное совещание Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области по вопросу о ходе строительно-монтажных работ на объекте ЖК Квадро. Совещание проводил начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Орлов А.П. На совещании присутствовали: Генеральный директор ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимов А.В., заместитель генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Гаврик А.В., приглашены от участников долевого строительства Зарайченко В.Е. и Ковалев Д.В.
Заслушан отчет Анисимова А.В. о ходе строительства, причинах снижения темпов работ в январе-феврале 2017 г. Обсужден представленный Анисимовым А.В. график производства работ по объекту «Многоэтажный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Королева – пр.Космонавтов. Графиком предусмотрено завершение всех работ в июле 2017 г.
Принято решение:
1. Принять к сведению представленный график производства работ. Рекомендовать Анисимову А.В. на ежемесячных собраниях участников долевого строительства представлять отчет о ходе выполнения графика. Провести очередное собрание дольщиков 8 апреля 2017 г.
2. Рекомендовать инициативной группе дольщиков организовать еженедельный общественный контроль за ходом строительства. Справки о результатах контрольных проверок представлять в отдел по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы госстройнадзора по Ростовской области. Заместителю генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Гаврику А.В. следует непременно сопровождать группу контроля для разъяснения возникших вопросов.
3. Рекомендовать генеральному директору ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимову А.В. принять меры по активизации информационного обеспечения завершающего этапа строительства дома для оптимизации процесса реализации последних оставшихся непроданными квартир.
Стройка стоит,идет имитация стройки. Счета и имущество Ростовгорстроя арестованно судебными приставами.Директор Анисимов А.В предупрежден об уголовной ответственности поУК РФ. По итогам проверки в 2016 году выявлены нецелевое использование денежных средств, информация отправлена в Прокуратуру РО и Главное управыление по борьбе с экономическими преступлениями и коррупцией. Также информация будет направленна Президенту Путину В.В. и депутатом антикоррупционого комитета.
Дольщик Пятаков А.В. могу предоставить документальное подтверждение.
Протокол
собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро»
г.Ростов-на-Дону 21 января 20017 г.
Приглашенный: Анисимов А.В., генеральный директор ООО СК «Ростовгорстрой»
Повестка дня:
1.О ходе строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) "ЖК Квадро"
- Анисимов А.В.
2. Об утверждении состава инициативной группы участников долевого строительства жилого дома.
- Зарайченко В.Е.
3. Ответы на вопросы. Разное.
Постановили:
1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о состоянии строительно-монтажных работ и о графике мероприятий по строительству жилого дома, планируемых на январь-март 2017 г., утвержденном участниками технического совещания руководителей организаций застройщика и подрядных подразделений от 18.01.2017 г.
2. Принять к сведению заявление Анисимова А.В. о том, что указанные в данном графике мероприятия будут безусловно и в срок выполнены и не позднее 3 апреля 2017 г. начнутся отделочные работы, с тем чтобы завершить строительство жилого дома не позднее 2-го квартала 2017 г.
3. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 8 апреля 2017 г., на 10.00, с отчетом генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ от 18.01.2017 г. и о плане завершения строительства дома.
4. Пригласить на собрание дольщиков, запланированное на 8 апреля 2017 г., Грекова В.В. - генерального директора ООО «Ростовгорстрой –девелопмент», являющегося генеральным подрядчиком на строительстве нашего дома. Заслушать отчет В.В.Грекова о мерах по обеспечению своевременного и качественного завершения строительства дома.
5. Утвердить инициативную группу участников долевого строительства жилого дома по пр.Космонавтов/пр.Королева (пятно 4-50) «ЖК Квадро» в следующем составе (в алфавитном порядке): Горбачук Ольга Валерьевна, Гусак Максим Викторович, Дружба Ксения Григорьевна, Зарайченко Виктор Евгеньевич, Малыхина Марина Васильевна.
6. Поручить инициативной группе организовать регулярный контроль хода строительства дома. Еженедельно публиковать информационные сообщения об этом на сайте «ВДолевке.Ру» (www.vdolevke.ru/objects/1965/1854.html) , а также на сайте «ВК»(Вконтакте) группа «Дольщики СК "Ростовгорстрой"» (https://vk.com/kvadrodom)
21 января 2017 г состоялось очередное собрание дольщиков нашего дома. На собрании зарегистрировано 32 человека, но присутствовало около 50 дольщиков. Генеральный директор ООО СК "Ростовгорстрой" Анисимов А.В. выступил с отчетом о ходе строительных работ и ознакомил участников собрания с содержанием протокола технического совещания, состоявшегося 18 января с участием руководителей всех подрядных организаций, ведущих стоительно-монтажные работы на нашем объекте. В перечне работ, включенных в протокол и запланированных на январь - март 2017 года, записаны установка пожарной сигнализации, сантехнические работы ( канализация, холодное, горячее водоснабжение), вентиляция, дымоудаление,омоноличивание лестничных клеток и входов, а также оборудование системы отопления, оборудование теплового пункта, узла учета. Для каждого вида работы определен конкретный срок завершения. Уже в апреле 2017 г. планируется начать отделочные работы. А.В.Анисимов заверил присутствующих, что имеется все необходимое для успешного окончания строительства дома во 2-м квартале 2017 г.
Участники собрания приняли решение расширить состав инициативной группы дольщиков для проведения оперативного контроля за ходом строительства. Принято также решение провести 8 апреля 2017 г., в 10.00, очередное собрание дольщиков, на котором заслушать отчет А.В.Анисимова о выполнении строительных мероприятий, запланированных на январь - март с.г., и согласовать график всех оставшихся строительно-монтажных работ. Внесено предложение пригласить на указанное собрание В.В. Грекова - Генерального директора ООО "Ростовгорстрой-девелопмент", являющегося генеральным подрядчиком на строительстве нашего дома.
Из телефонного разговора с А.В.Анисимовым получена информация, что работы, о которых я сообщал прошлый раз, продолжаются. Отдел продаж сокращен, так как осталось мало квартир на продажу. В среду, 18 января, на стройке состоится планерка, где будут обсуждены детали планируемых работ.
Более подробную информацию мы сможем получить на собрании дольщиков, которое, как было давно объявлено, состоится 21 января, в субботу, в 10.00, на площадке возле дома. Просьба ко всем дольщикам обязательно приехать на собрание. Если Вы в это время работате, постарайтесь договориться о том, чтобы на пару часов Вы отлучились для участия в собрании.
Дополнение к предыдущей информации. Отдел продаж "Ростовгорстроя" сообщил, что на днях были проданы еще две 3-комнатные квартиры в нашем доме. Причем покупатели сразу внесли половину стоимости, а остальное оплатят с небольшой рассрочкой. Это радует, ведь появились дополнительные "живые" деньги, а значит, работа на стройке активизируется.. Будем надеяться, что в наступающем году , уже в первой его половине, мы сможем праздновать новоселье.
Новая еженедельная bнформация от А.В.Анисимова и прораба Усенко А.Г. Продолжается установка радиаторов отопления. На прошлой неделе они установлены на 10, 12, 15 этажах. Заключены договоры с фирмой "Югпромстрой", которая будет заниматься сантехническими работами по водоснабжению и канализации. Уже сегодня бригада сантехников должна начать работы. Вчера с ходом строительства познакомились двое потенциальных покупателей/ Их все устроило, и они сказали, что имеют деньги, чтобы сразу заплатить за покупку квартиры. Посмотрим, превратятся ли их слова в конкретные договоры по оформлению покупки квартир. Радует то, что работы не останавливаются, хотя хотелось бы, чтобы наши ожидания осуществились поскорее. Вновь обращаюсь к соседям-дольщикам с рекомендациями приезжать на стройку, мотивировать строителей. Надеюсь, на собрании 21 января мы узнаем намного больше и сможем задать конкретные вопросы, связанные с завершающим этапом стройки. Осталось ждать немного!!!
Сегодня я вновь заходил на стройку. Встречался с прорабом Усенко Александром Григорьевичем. За прошедшие сутки установлены радиаторы отопления еще на одном этаже - 10-м. А вот монтаж теплового пункта приостановлен: ждут поступления необходимых материалов. Готовы производить монолитно-бетонные работы на этажах, но не хотят это делать в морозы, чтобы обеспечивать качество . Прораб и сторож Виктор рассказали, что на прошлой неделе на стройку приезжали четверо дольщиков, чтобы ознакомиться с ходом работ. Жаль, что они не оставили на разных сайтах свои положительные впечатления. Приходили посмотреть дом и несколько потенциальных покупателей. От их решения многое зависит, потому что появление "живых" денег на счете строительной компании будет способствовать активизации стройки. Давайте поможем строителям с продажей квартир и парковок, размещая наши впечатления в различных социальных сетях.
