РостовГорСтрой, строительная компания - Ростов-на-Дону и Ростовская область

Друзья! Долгожданное случилось! Дом сдан! Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще 24 июля 2018 г. За прошедший месяц почти все бывшие дольщики получили документы о праве собственности на жилые и нежилые помещения. Наши коллективные усилия, которые мы прилагали более полутора лет, наконец увенчались успехом!
8 сентября 2018 года, в субботу, в 10:00, во дворе дома состоится общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома. В повестке дня предлагется обсудить:
1. Отчет застройщика о завершении строительства, вводе дома дома в эксплуатацию и порядке обеспечения гарантийных обязательств застройщика (Анисимов А.В.).
2. О задачах управляющей компании "Доходные дома" по подготовке объекта завершенного строительства к функционированию всех ресурсоснабжающих систем и обеспечению охраны здания и помещений(Пичкур М.А.)
3. Избрание Совета дома
3. Разное (завершение процесса оформления прав собственности; порядок снятия обременений в документах о праве собственности; остекление балконов; меры по обеспечению сохранности общего имущества дома в период проведения ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях, принадлежащих собственникам; порядок использования здания для размещения рекламы и др.).
Приглашаем всех новоиспеченных соседей обязательно принять участие в собрании!
Мы направили также приглашения приехать на наше собрание мэру города Кушнареву В.В., главе администрации Ворошиловского района Бережному В.А.

Зарайченко собственник ТСЖ "СЕВЕРНЫЕ ОГНИ-2" - зарегистрировано по адресу: Ростов-на-Дону, Королева   1 и.
Виды деятельности
68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
41.20 Строительство жилых и нежилых зданий
Прибыль  
За последний отчетный год: 670 тыс.

Согласно проекта стояки канализации и холодной,горячей воды устанавливаются в дверном проеме санузлов.

Прикреплены файлы:
IMG_4128.JPG

Стройка стала - рабочие разбежались , материалов нет. Прораб на стройке ничего не знает ,нет связи с руководством. Анисимов пропал то ли на отдыхе то ли прячется.Начинают банкротить фирмы-денги за 2 ЛЕНТЫ получили.

Протокол № 4
собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро»
г.Ростов-на-Дону 17 июня 20017 г.
Присутствовали: 39 участников долевого строительства.
Приглашенные:
Греков В.В., генеральный директор ООО «Ростовгорстрой – девелопмент»;
Джабелия З.А., руководитель проекта ООО «Ростовгорстрой-Девелопмент»
Орлов А.П., начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области;
Савельев В.В., начальник отдела №1 Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области;
Повестка дня:
1.О ходе выполнения графика производства работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро»)
Греков В.В., Джабелия З.А.
2. О порядке работы Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области по надзору за ходом строительства жилых домов.
Орлов А.П., Савельев В.В.
3. Ответы на вопросы. Разное.
Греков В.В., Джабелия З.А., Орлов А.П., Савельев В.В., Зарайченко В.Е.
Постановили:
1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Грекова В.В. и руководителя проекта ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Джабелия З.А. о ходе работ по завершению строительства дома и заверения В.В.Грекова о том, что к началу июля 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап, с тем чтобы сдать дом в эксплуатацию не позднее 25 сентября 2017 г.
2. Рекомендовать генеральному директору ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимову А.В. усилить находящуюся в его ведении группу стройконтроля для проведения тщательного обследования всех участков и элементов дома, завершенных строительством или находящихся на конечном этапе, для оперативного устранения недоделок и коррекции некачественно выполненных работ.
3. Руководствуясь Положением о Региональной службе государственного строительного надзора (пункт 2), определяющим задачи стройнадзора как «предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве», просить Региональную службу государственного строительного надзора в Ростовской области провести выборочную проверку объективности и качества представляемых застройщиком отчетов о ходе строительства нашего жилого дома.
4. Провести в июле и в августе 2017 г. инициативными группами дольщиков в расширенном составе и с участием застройщика не менее 2-х контрольных осмотров строящегося объекта. Справки о результатах осмотров представить в Региональную службу стройнадзора в Ростовской области.
5. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 9 сентября 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ и о ходе подготовки к сдаче в сентябре 2017 г. дома в эксплуатацию.

Председатель собрания Зарайченко В.Е.
Секретарь Малыхина М.В.

НАПОМИНАНИЕ
Завтра, 17 июня 2017 г., в 10.00, во дворе строящегося дома состоится собрание дольщиков, как об этом неоднократно объявлялось. В повестке дня основной вопрос - о ходе строительства дома и планах завершения строительно-монтажных работ. Приглашаем всех дольщиков обязательно принять участие в собрании.
Инициативная группа дольщиков ЖК "Квадро"

19 мая. Работа идет. Как сказал подрядчик - делает стяжку, можно покупать елку, к новому году закончит. Сомневаюсь.Не доделав лестничные площадки, исчезли веселые узбеки.Лифты гниют во дворе.Вентиляция,электрика,витражи на балконах и еще много нежданчиков. 10 оставшихся процентов стройки. Нужно много денег, которых у Анисимова нет.На стройке говорят о 60 квартирах, которые Анисимов передал другой фирме, а денег не получил.Так что реально сдать дом весна 2018 года.

Итоги на 3 мая 2017г. Строительная готовность объекта как была осенью 2016 г 87%-89% , так и осталась.Таким образом стройка стоит. Если каждый месяц выполнять хотя бы по 1% то еще 10 месяцев. Водотепло снабжение начали еще в прошлом году, поменялось пять бригад одни монтируют, другие ломают.Лифты как бросили ,так они и гниют. Единственное что радует,электрику собираются отдать монтировать электрикам.

ВНИМАНИЮ ДОЛЬЩИКОВ ЖК "КВАДРО"

8 АПРЕЛЯ 2017 ГОДА, В СУББОТУ, В 10.00 ВО ДВОРЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА СОСТОИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖИЛОГО ДОМА ПО ПР.КОСМОНАВТОВ/ ПР.КОРОЛЕВА (ЖК КВАДРО).

Будет заслушан отчет генерального директора ООО "СК "Ростовгорстрой" А.В.Анисимова о ходе реализации графика производства работ на стройке за февраль-март 20017 года и мерах по завершению строительства и сдаче дома в эксплуатацию.
Просим всех участников долевого строительства обязательно принять участие в собрании.

Инициативная группа ЖК "Квадро"